L'enquête sur les piscines et les orientations souhaitées

Publié le par Communication ASCAPE

L'enquête sur les piscines et les orientations souhaitées

ANALYSE CONSULTATION PISCINES 2022

Nous vous avions écrit :

La piscine californienne nécessite d'importants travaux à réaliser.

En effet, l’ASCAPE a été contrainte de supprimer les vagues cette année compte tenu d’un aléa technique mettant en cause le revêtement du fond du bassin.

Cette situation offre alors une opportunité de faire évoluer les équipements qui ont 30 ans.

Par exemple, nous savons que les vagues et l’ilot central avec les jacuzzis sont attractifs mais qu’ils ont une forte incidence économique (personnel nécessaire à la surveillance, consommations EDF, charges de maintenance…)

C’est pourquoi, nous vous invitons à nous communiquer vos suggestions.

Toutes les idées brassées apporteront peut-être des éléments objectifs et innovants auxquels nous n’avons pas pensé.

Bien entendu elles devront être chiffrées car nous serons tenus par des contraintes économiques.

Alors quelle est votre piscine idéale ?

Et plus largement pour CAP ESTEREL, quelles nouvelles animations ou activités souhaiteriez-vous ?

Comme indiqué sur l’avis de réception que vous avez reçu, voici ce qu’il ressort de la consultation :

Consultation du 15/08 au 22/09/2022

     Constatations générales :

   Nous remercions l’ensemble des propriétaires qui ont consacré un peu de temps pour répondre à cette enquête. 157 réponses écrites et 9 orales au bureau de l’ASCAPE – soit 10% des propriétaires se sont impliqués et ont témoigné un fort intérêt pour notre beau village de CAP ESTEREL.

Nous avons été touchés par les 68 propriétaires qui nous ont encouragés et remerciés pour cette action.

Nous avons classé ces propositions en 2 catégories :

  • Des remarques ou propositions concernant uniquement les espaces aquatiques.
  • D’autres propositions concernant notre village dans son ensemble.

Les demandes intéressantes mais très spécifiques et uniques ne font partie de cette synthèse.

(Petit train remplacé par des calèches, remplir des piscines de plantes sans arrosage, des ruches…) ainsi que d’autres demandes existant déjà sur CAP ESTEREL (Tyrolienne, etc…)

 

1/ CENTRES AQUATIQUES :

         Piscine Californienne :

 Notre interrogation initiale ci-dessus (Particulièrement l’exemple cité) laissait penser à tort à un coût important pour l’usage des vagues. Cette interrogation sur le maintien ou pas des vagues a suscité des réactions tranchées pour ceux qui ont abordé ce sujet : 52 sont pour la suppression (90 % évoquent des raisons d’économies d’énergie) et 29 sont pour le maintien des vagues. Or nous avons réalisé une étude approfondie des coûts pendant le temps du sondage. Il en ressort que le coût réel de fonctionnement est inférieur à 20 € par jour avec un fonctionnement toutes les demi-heures, sans aucun investissement pour une remise en service. Cela change la donne et il est proposé de remettre en fonctionnement cette installation qui est un fort différenciant pour l’été prochain .

En ce qui concerne le nombre de maitres-nageurs et de plagistes à la piscine du village, la présence de vagues comme les espaces payants n’influent pas sur leur nombre. Nous nous devons de respecter les normes de sécurité imposée par la configuration de la piscine qui possède de nombreux angles morts contrairement aux piscines du hameau.

Enfin, n’oubliez pas que le restaurant du grand bleu n’est pas propriété de l’ASCAPE. C’est son propriétaire qui en a la responsabilité.

Toboggan – contre-courant – jeux d’eau :

Ce sont les termes les plus demandés.

  • 37 Demandent l’installation d’un toboggan supplémentaire.
  • 28 Souhaitent une zone de jeux d’eau pour les enfants.

Et aussi :

  • Le retour d’un plongeoir plus performant est demandé.
  • Réalisation d’une installation solaire pour chauffer la piscine et réduire notre impact climatique.
  • Couvrir un bassin pour limiter notre consommation énergétique (Grand Bleu)…
  • Bar et sièges payants à la piscine d’un meilleur confort pour une vraie plus-value.
  • Réaménager les vestiaires, les restanques, les zones délabrées, volonté de remettre en ordre les piscines et que le nettoyage des plages et des piscines soit renforcé.

 Autres Sujets évoqués:

  • Transats payants : qualité identique de transats entre payants et non payants qui est anormale demande de gratuité des transats pour les possesseurs de carte OR.
  • Problème des serviettes qui bloquent les transats sur la journée.
  • Manque de parasols
  • Demande d’un contrôle sérieux des plagistes pour l’application du règlement (Burkini, chaussures) et le contrôle des entrées,
  • Création de carte hebdomadaire ou mensuelle et répartition carte OR et BLANCHE.

2/ ORIENTATION SOUHAITÉE DE CAP ESTEREL :

Nous avons essayé de regrouper vos propositions en plusieurs grands thèmes qui reflètent l’idée générale avec une vision à court et moyen terme.

  • Ecologie et environnement. (Une forte volonté de réduire notre impact environnemental et d’améliorer notre qualité de vie)  -   24 propositions

Economie d’énergie, implantation de panneaux photovoltaïques, réduction de l’éclairage extérieur de nuit : circulation et parking, récupération de l’eau de pluie pour l’arrosage…

  • Confort, bien être et sécurité.    

Un nombre important « 31 demandes » expriment une volonté d’améliorer le confort et la qualité de vie sur CAP ESTEREL

Tout en conservant une animation intense, demandes de réduction des activités bruyantes et physiques et de création d’activités plus apaisantes, respectueuses de l’environnement, pour les petits et les grands, à la piscine comme dans le centre du village, (méditation, yoga, activités douces, espace vert et balade).

Gestion paysagée de notre village, en créant un sentier arboré vert et apaisant avec des bancs dans un espace nature…

Créer des boites pour les colis, un service de conciergerie, un pressing, …

  • Développer de nouvelles activités de jeux ou de loisirs:     -   30 propositions

Créer un autre terrain ombragé de jeu de boules (8 demandes).

Créer un terrain de volley et jeu de ballon en général.

Activité vélo : Crossbike, Aquabike, balade VTT – Rando…

Espace musculation avec des machines, Aquagym ou aqua-spot, Multiplier les concours.

Golf – réflexions sur l’évolution de la qualité du parcours .

Parallèlement la présence d’ULTRA et du cirque ont été particulièrement appréciée.

  • Animation.     -   14 propositions

Apporter plus de professionnalisme avec des artistes extérieurs.

Spectacles de meilleur niveau, cinéma de plein air, spectacle cabaret, soirée à thème, discothèque…

Proposition d’excursion ; cours de cuisine, d’œnologie…

Augmenter le temps de circulation du petit train.

 

Alain ROBERT  - Patrick COLOMBET  10/2022

 

 

                                                                                             

Publié dans 2022

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F
Bonjour, <br /> Il est vrai que j'ai dit être d'accord sur pas mal de points mais je reste très fermement campée sur mes positions quant à l'accès piscine payant pour certains et pas d'autres. Les cartes or peuvent avoir des exigences pourvu que les autres paient !. C'est inadmissible ! Surtout lorsqu'on voit que pas mal de propriétaires cartes or profitent des piscines et des transats en mai, juin , septembre et octobre et qu'en juillet et aout ce sont leurs familles. Donc qui est l'utilisateur et qui est le payeur ??<br /> Merci pour votre écoute
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A
Bonjour<br /> Tous les propriétaires ont payé cette année aux tantième 500 000€ sur le 1 200 000 € que nous ont coûté les piscines.<br /> Les 700 000 € manquant ont été répartis sur tous les propriétaires qui sont plus nombreux à utiliser les piscines que la capacité d’occupation maximale de leur appartement.<br /> C’est un système « utilisateur – payeur » qui est à l’essai pour 3 ans. <br /> Si vous êtes propriétaires depuis longtemps, nous sommes revenus à un système qui s’apparente à ce qui s’est pratiqué à CAP ESTEREL pendant 25 ans par P&V.<br /> Comme nous l’avons annoncé, nous analysons actuellement les chiffres pour voir si quelques aménagements seront possibles pour la saison prochaine.<br /> Tout sera publié sur le blog..<br /> Quand les résultats exacts seront connus, dans 2 ans, l’ensemble des propriétaires sera consulté. Une décision sera prise alors sur le financement de l’accès aux piscines.<br /> Cordialement<br />
T
Bonjour, <br /> <br /> Beaucoup d'informations et d'idées intéressantes . Toutefois, concernant la piscine du grand bleu je reste dubitatif car vous aviez comme projet de l'ouvrir à l'année ( donc de la chauffer à l'année)pour les sportifs , mais au mois d'octobre durant les vacances scolaires, cette piscine qui normalement est chauffée, atteignait 21,5 ° la dernière semaine ! soit 1° de plus que l'eau de mer . Ce problème est récurent depuis de nombreuses années, l'eau est insuffisamment chauffée au printemps et à l'automne. Louer à ces périodes avec comme argument une "piscine chauffée" ne tient pas. De nombreux vacanciers étaient très mécontents d'avoir de l'eau froide, il ne faut pas oublier n'en déplaise à ceux qui ne louent pas ou plus que c'est l'activité touristique de Cap Estérel qui le fait prospérer et vivre (et ne l'oublions pas nous avons payé très cher pour l'accès piscine de nos locataires) il faut donc déjà tenir ses engagements actuels et revoir le chauffage de la piscine durant ces périodes avant d'envisager des hypothétiques ouvertures à l'année.
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A
Bonjour,<br /> Effectivement la température de la piscine du grand bleu est descendue à 21 °C.<br /> Nous avons le thermostat de régulation automatique de la température de l’eau du bassin qui est défectueux.<br /> Pour palier cette anomalie, notre prestataire a réglé manuellement le chauffage de ce bassin.<br /> Une baisse très rapide la température extérieure a provoqué une baisse de la température du bassin qui a mis plus de 3 jours pour remonter en température la pompe à chaleur ayant eu du mal à compenser.<br /> Désolé pour la gêne occasionnée, le thermostat sera remplacé par le constructeur le printemps prochain lors de la visite annuelle d’entretien de cette Pompe à chaleur.<br /> En ce qui concerne l’article de VAR MATIN, il est paru sans que nous ayons pu le relire. <br /> L’évocation de l’ouverture de la piscine à l’année est un des points qui sera soumis aux A.G. de toutes les copropriétés lorsque nous aborderons les modifications qui pourraient être apportées aux piscines à l’avenir.<br /> Cordialement<br />
S
Bonjour, je rejoins le commentaire sur le golf. Effectivement, rien ou presque n'a été réalisé. Il est aussi très regrettable que l'entretien des espaces verts de leur ressort n'ait pas été réalisé. Des palmiers et arbres nécessitants un "nettoyage" n'ont pas été faits et les lauriers qui bordent le golf sous la piscine californienne sont envahis par les ronces et donnent un effet d'abandon.
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A
Bonjour, merci de nous tenir alertés.<br /> Nous avons fait les mêmes constats et avons bien entendu fait remonter cela au prestataire.<br /> Cordialement<br />
C
Les spectacles d artistes extérieurs mais en gardant celui de nos animateurs! Car on a une belle équipe au cap 😍
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A
Bonjour et merci pour votre précision.<br /> Cordialement<br /> <br />
B
Merci pour le retour. <br /> Pour ma part, les idées sont intéressantes concernant les cartes mensualisées… pour les transats également ainsi que les parasols . Étant propriétaires, nous n’avons jamais pu en 5ans bénéficier d’unTransat! <br /> Il est quand même incroyable d’entretenir un golf bien que certains viennent pour ça mais tout de meme arroser un si grand terrain en pleine canicule…. On ne peut parler d’écologie… <br /> Quoi qu’il en soit les idées dotées dessus sont intelligentes et fort intéressantes. Merci
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A
Bonjour, merci pour votre retour.<br /> Une précision : le prestataire golf respecte la législation française en ce qui concerne les départs et les greens des golfs (cf. 2-1 page 4 de l’arrêté préfectoral 2022-41 du 22/06/2022)<br /> Cordialement<br /> <br />
C
Merci pour ce retour détaillé. Il y a de supers idées! J'aime particulièrement la boîte à colis/conciergerie, l idée d'une piscine couverte, prolonger le petit train (il faudrait peut-être aussi penser à un petit train moins polluant 🤔), les spectacles d artistes extérieurs, la récupération de l’eau de pluie, les panneaux photovoltaiques, les transats.... Merci pour ce sondage!
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M
Merci beaucoup pour ce compte rendu très intéressant. Je rejoins bon nombre de ces suggestions . <br /> C'est vrai que les animations peuvent être bruyantes surtout si les gens viennent pour se reposer mais les plus jeunes n'aspirent pas forcément à des activités "paisibles". Bien que personnellement je les apprécient, je pense qu'il faut garder des animations cardio, danse, etc et peut être les placer à des horaires ou les gens ne font pas la sieste et ou les enfants ne dorment pas ( vers 11h00 et 17h00). Ou peut être réserver ce type d'activités paisibles autour de la piscine du Hameau qui elle, est déjà plus calme.<br /> Les économies d'énergie par le biais du photovoltaïques me semblent inévitables . Le parking me paraît le plus approprié mais est ce possible?<br /> Lors de ma récente visite j'ai trouvé le site Ultra très tres bien aménagé, attirant et digne du site; Idem pour le cirque. Pour le Golf j'ai été très déçue. Le green semble avoir subi des dégâts et le Club House n'est pas du tout attirant et ne donne pas envie de s'y assoir pour prendre un verre.. Il y a certainement eu des améliorations mais si peu visibles. A voir avec le temps<br /> Je trouve que le site manque d'espaces verts pour s'y détendre.<br /> En tous cas je vous remercie pour ce sondage.
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A
Merci à vous de votre retour<br /> Cordialement<br />
S
Mort de rire déjà qu'il y en a qui payent pas de supplément maintenant il va des transat gratuit la prochaine étape ça sera quoi l'accès à la piscine pendant une certaine heure
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A
Vos conclusions sont bien hatives !<br /> Heureusement vous en riez !<br /> Cordialement<br /> <br />