SYNDICAT : Compte rendu de la réunion du 8-04
La réunion du Syndicat de l’Association de Cap Esterel s’est tenue le 8 avril avec 12 membres présents sur 13 et un pouvoir de délégation.
Points d’informations :
L’ASCAPE a procédé au recrutement de son Responsable d’Exploitation, qui entre en fonction le 2 mai 2022 : Il s’agit de Mme Isabelle Zenzaleri, dotée d’une solide expérience dans les domaines de l’exploitation touristique et de la logistique évènementielle
Sous l’autorité du Président, elle aura pour tâche de coordonner et contrôler les multiples missions et prestations exercées au nom de l’ASCAPE : les activités sportives et d’animation avec les nouveaux intervenants, les relations avec les partenaires du site (hébergeurs, commerçants et autres), l’accueil et la qualité de vie à Cap Esterel.
Les cessions de terrains de P&V à l’ASCAPE ne sont toujours pas finalisées en raison d’éléments encore manquants de la part de P&V pour rédaction des actes notariés.
Une convention de mise à disposition précaire avec promesse irrévocable de vente de l’ensemble des parcelles visées a été conclue entre P&V et l’ASCAPE, permettant aux différents prestataires d’intervenir pour l’ouverture de leurs activités respectives dès le 8 avril ; ainsi, les baux et contrats de prestation avec les divers exploitants ont pu être signés ou sont en cours de signature.
Les travaux généraux ASCAPE 2022 sont suivis par la commission travaux-espaces-verts :
Les gros travaux de voirie, d’aménagement de trottoirs et cheminements piétonniers en entrée de village et du Hameau sont en cours de finalisation.
Les travaux résultant des demandes de propriétaires ont également été traitées par la commission : pour ce qui concerne les nombreuses demandes d’élagage et abattage d’arbre visant la sauvegarde de la vue mer depuis les jardins et balcon de chacun, le syndicat se penche sur ce dossier. Une réunion réunissant Délégués et Président aura lieu dans les mois à venir. Il s’agira de définir des règles claires et précises, comme celles établies pour les climatisations, en fonction des parcelles sur lesquelles les demandes d’élagage seront faites et de la nature des végétaux concernés.
Les travaux sur le parking Extérieur du village sont bien engagés conformément au projet :
- Environ 90 places nouvelles de parking sont réalisées,
- l’espace de réimplantation du poste de sécurité a été aménagé, le local sera installé début Juin (le Poste de Sécurité initial reste en fonction jusqu’à cette date)
- les barrières d’accès et les bornes de paiement parking extérieur Village sont installées, la billetterie sera opérationnelle début Mai.
- Le principe de « dépose minute » du centre Village et Hameau de 15 minutes, a été étendue à une heure mais avec un paiement au-delà de l’heure, basé sur les tarifs de dépose minute des gares et aéroports de la région.
- les bornes de paiement pour le centre Village seront installées dans les prochaines semaines.
- la barrière d’accès des Oursinades au Hameau est à nouveau en service et les bornes de paiement seront installées prochainement.
- Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont commandées, mais leur installation subira quelques retards (délai imprécis)
Travaux et suivi de gestion Piscines : Le centre aquatique et les piscines sont d’un coût financier important et nécessitent une vigilance sanitaire permanente et présentent un intérêt majeur pour tous les résidents
Un groupe de travail constitué de propriétaires particulièrement professionnels en la matière en relation directe avec les prestataires exploitants des piscines, a mis en place des fichiers et répertoires consignant les relevés journaliers de consommations (EDF, Eau), et pour tous les évènements d’ordre sanitaires et techniques.
Dossier « Clim »: Un professionnel membre du Syndicat, a rédigé un récapitulatif du process d’installation des climatiseurs publié sur le blog ASCAPE le 31 mars.
La communication : La commission entreprend les démarches de protection commerciale du logo.
Une charte est mise en place à destination de tous les utilisateurs potentiels, et des exploitants d’activités sportives du site amenés à faire leur propre communication. Elle sera prochainement publiée sur le blog
Finances : Le prêt bancaire pour les travaux de parking Village a été obtenu, ainsi qu’un prêt complémentaire pour les bornes de recharges pour véhicules électriques : comme convenu, les annuités de remboursement seront financées par les recettes du parking et stationnements.
Points soumis au vote du Syndicat :
Accès centre Village et Hameau (Oursinades) : voici la nouvelle réglementation du stationnement
- Temps de dépose et retrait bagages élargi à 1 heure stricte.
- Tarification de dépassement horaire au-delà d’une heure :
- Jusqu’à 15 mn supplémentaires = 4.10 € ;
- Jusqu’à 30 mn supplémentaires = 6.40 € ;
- Jusqu’à 45 mn supplémentaires = 8.70 € ;
- au-delà 10€ par 15 minutes supplémentaires entamées
Transats et parasols piscines: Le principe de transats gratuits et transats payants est confirmé pour cette saison : -10 € la ½ journée
-15 € la journée- 1 parasol fourni pour 2 transats payants
Exploitation du Café Bleu – Hameau : l’ASCAPE, nouveau gestionnaire du café Bleu, a présenté au Syndicat 2 projets chiffrés pour la reprise de son exploitation : L’offre de Georges Scarparo (gérant actuel du Blue Green au village) a été retenue pour débuter dès cet été 2022.